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Notícias de Santa Catarina, Economia, Negócios e Desenvolvimento

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Aluguel residencial acumula alta de 9,13% no Brasil e supera inflação oficial em 12 meses

O custo do aluguel residencial no Brasil acumulou uma alta de 9,13% nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, ritmo que representa praticamente o dobro da inflação oficial do país registrada pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que subiu 4,58% no mesmo período. Os dados fazem parte do Índice FipeZAP de Locação Residencial, acompanhamento que analisa anúncios de apartamentos prontos em 36 municípios brasileiros, abrangendo 22 capitais, como São Paulo, Rio de Janeiro e Florianópolis. A diferença entre a variação dos aluguéis e a inflação oficial evidencia o aumento da pressão sobre os custos de moradia para quem busca novos contratos. No entanto, o comportamento das cotações apresenta oscilações significativas a depender da localidade, da infraestrutura do bairro e das tipologias dos imóveis analisados. Desempenho do mercado de locação em 2026 e comparação de indicadores No acumulado dos primeiros nove meses de 2026, entre janeiro e setembro, os valores anunciad...
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Aluguel anunciado no Brasil custa 76% a mais do que o consumidor pode pagar, aponta levantamento

O valor anunciado dos imóveis para locação residencial no Brasil está, em média, 76% acima do montante que os potenciais inquilinos afirmam conseguir pagar. Segundo levantamento realizado pela DataLais, frente de inteligência de dados da plataforma Lastro, o aluguel mediano dos apartamentos anunciados por imobiliárias atinge R$ 3.000, enquanto o orçamento mediano declarado pelos consumidores é de R$ 1.700. O cenário gera uma diferença de R$ 1.300 entre a capacidade financeira sinalizada e os preços do mercado. Em Santa Catarina, o município de Balneário Camboriú registrou a maior distância entre oferta e orçamento entre as cidades analisadas, atingindo 131%. O levantamento foi elaborado a partir do cruzamento de dados de 905.466 pessoas em todos os estados brasileiros com os preços pedidos em 118 mil apartamentos anunciados. As informações orçamentárias dos consumidores foram coletadas durante atendimentos via WhatsApp realizados por 1.500 imobiliárias clientes da DataLais, entre os d...
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Câmara aprova novas regras para o MEI e Santa Catarina registra atos políticos em Florianópolis

A Câmara dos Deputados aprovou o pacote de alterações nas regras aplicadas aos Microempreendedores Individuais (MEIs), em votação concluída por 461 votos a favor e quatro contrários. A matéria, que agora segue para análise no Senado Federal, repercute diretamente na economia de Florianópolis e de diversos municípios catarinenses, onde os pequenos negócios representam expressiva fatia da atividade produtiva local. Mudanças aprovadas e ampliação do teto para os MEIs O texto validado pelos parlamentares estabelece uma gradação no teto anual de faturamento permitido para o enquadramento como MEI. A receita máxima permitida passará dos atuais R$ 81 mil para R$ 110 mil em 2027, atingindo o patamar de R$ 140 mil em 2028. Além do aumento do limite de faturamento, a proposta autoriza a contratação de até dois funcionários por empreendimento, expandindo a margem atual de apenas um colaborador. Outro ponto integrado ao texto aprovado prevê o perdão de débitos fiscais inscritos na Dívida Ativa da...
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Aluguel residencial desacelera em setembro, mas acumula alta de 9,13% em 12 meses

O ritmo de elevação nos preços dos aluguéis residenciais no Brasil registrou desaceleração pelo sexto mês consecutivo. Em setembro, os valores anunciados para locação apresentaram uma alta de 0,52%, representando o menor avanço mensal observado desde o mês de abril. Apesar dessa desaceleração continuada na margem, a variação acumulada nos últimos 12 meses atingiu 9,13%, resultado que equivale a praticamente o dobro da inflação oficial medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que ficou em 4,58% no mesmo período. Os dados constam no Índice FipeZAP de Locação Residencial, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX. O levantamento acompanha os preços anunciados de apartamentos em 36 municípios brasileiros, incluindo 22 capitais. O indicador evidencia que, embora o ritmo de reajuste esteja arrefecendo, o custo da moradia alugada segue avançando acima do patamar geral de preços da economia, mantendo a pressão orçament...
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Despejo de idosa de 87 anos em Madri evidencia crise de moradia e alta dos aluguéis na Espanha

O despejo de uma mulher de 87 anos do apartamento onde residia há sete décadas, localizado no bairro do Retiro, em Madri, colocou em evidência a gravidade da crise habitacional e o encarecimento dos aluguéis na Espanha. Maricarmen, que possui mobilidade reduzida e 50% de incapacidade, precisou deixar a propriedade de 92 metros quadrados na quarta-feira (23), após uma disputa judicial de vários anos com a empresa proprietária do imóvel, decorrente de reajustes no valor da locação. Despejo de idosa em Madri expõe tensões do mercado imobiliário A execução da medida judicial ocorreu na quarta tentativa agendada pela Justiça espanhola. Por conta de suas condições de saúde e dificuldades de locomoção, Maricarmen foi retirada do sexto andar do edifício na rua Alcalde Sainz de Baranda em uma maca e transportada de ambulância para o hospital Gregorio Marañón. Após passar por uma avaliação médica, a moradora recusou a oferta de alojamento temporário fornecida pela Comunidade de Madri e optou por...
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Crise habitacional na Espanha: o caso do despejo em Madri e a atuação do mercado imobiliário

O despejo de uma idosa de 87 anos no bairro do Retiro, em Madri, reacendeu o debate sobre a crise de habitação e o modelo de negócios imobiliários na Espanha. Maricarmen Abascal morava há sete décadas no mesmo imóvel, pagando o aluguel em dia, até ser desocupada por determinação judicial favorável à proprietária do edifício, a empresa Urbagestión Desarrollo e Inversión SL. O caso se tornou um dos símbolos mais proeminentes da escalada dos preços de locação e das disputas contratuais no país europeu. A desocupação ocorreu na rua Alcalde Sainz de Baranda após uma série de tentativas frustradas de impedimento por parte de manifestantes. A crise habitacional espanhola é impulsionada pela escassez de oferta de moradias, pelo crescimento demográfico em grandes capitais e pelo aumento da conversão de residências em aluguéis turísticos de curta duração. Em 2025, o Conselho Geral do Poder Judicial registrou mais de 25 mil desocupações no país, em um cenário em que os preços dos imóveis subiram ...
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Aluguel comercial sobe 11,21% em 12 meses e supera valorização dos imóveis

Em um cenário marcado por juros elevados e maior restrição ao crédito no Brasil, o mercado de imóveis comerciais apresenta comportamentos bem distintos entre quem Opta por alugar ou comprar salas e conjuntos corporativos de até 200 metros quadrados. Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, os preços de locação comercial registraram uma alta acumulada de 11,21%, avançando cinco vezes mais rápido do que os valores de venda do segmento, que subiram 2,20% no mesmo período, segundo dados do Índice FipeZAP Comercial, que monitora 10 cidades brasileiras. A diferença no ritmo de expansão entre os dois modelos reflete a busca contínua do setor produtivo por flexibilidade operacional e pela preservação do caixa das empresas. Enquanto a aquisição de uma sala comercial exige aporte de recursos significativo e uma decisão estratégica de longo prazo, a opção do aluguel demanda menor desembolso imediato, atendendo tanto negócios em fase de estruturação quanto corporações em movimento de expansão. ...
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